ETI-2026-006 · Gassin
DomaineviticoleenAOCCôtesdeProvence
14M€
Indicatif · cours du marché
17 500 €/m²
L’adresse, en quelques mots
- Vignoble.
- Chai.
- aoc cotes de provence.
- Piscine.
- dependances.
- Oliveraie.
À 4 min en voiture du Gassin village.
Ce que cette adresse offre, sans détour.
Surface
800m²
Terrain
120 000m²
Chambres
8
Salles d’eau
7
Référence
2026-006
Présentation
Gassin.Une lecture singulière.
Sur les coteaux de Gassin, domaine viticole en exploitation de 12 hectares, dont 9 plantés en AOC Côtes de Provence.
Bastide principale de 800 m², chai, dépendances, huit chambres. Production rosée et rouge biologiques, label en cours. Une affaire patrimoniale exceptionnelle.
Transmission possible avec l'œnologue en place. Étude de marché et bilans des cinq derniers exercices fournis sur demande.
Prestations
Le détail des lieux.
- 01vignoble
- 02chai
- 03aoc cotes de provence
- 04piscine
- 05dependances
- 06oliveraie
Géographie
Repères et distances.
Temps de trajet moyens en saison, mesurés depuis l'adresse.
Gassin village
voiture
0min
Saint-Tropez centre
voiture
0min
Club 55
voiture
0min
Plage de Pampelonne
voiture
0min
Héliport de la Môle
voiture
0min
Aéroport Nice Côte d'Azur
voiture
0min
Provenance
L’histoire du lieu.
Domaine viticole en activité depuis 1858, racheté en 1992 par une famille suisse passionnée d'œnologie qui l'a converti en bio en 2010. La bastide principale, construite à la fin du XIXᵉ, conserve son chai voûté d'origine et ses cuves béton — désormais complétées par des cuves inox tronconiques pour les vinifications parcellaires. Production annuelle stable autour de 60 000 bouteilles, dont 70 % à l'export.
Restauration
2018par Cabinet Vincent Coste · architectes
Réhabilitation de la bastide en 2018 : extension contemporaine en bois et pierre côté nord, piscine repensée en bassin de nage 25m, salle de dégustation aménagée dans l'ancien fenil. Mise aux normes œnologiques complète du chai en 2020.
Le voisinage
Vu d’Ellington.
Notre sélection d’adresses autour du bien — celles que nos conseillers fréquentent.
Domaine · 6 min en voiture
Château Minuty
Voisin et confrère — visites croisées entre vignerons.
Culture · 4 min en voiture
Village de Gassin
Plus beau village de France classé, vue panoramique.
Table · 7 min en voiture
La Verdoyante
Adresse familiale, cuisine du marché — l'institution du village.
Plage · 18 min en voiture
Plage de Pampelonne
Accès via le chemin des Moulins de Paillas.
Performance
Diagnostic énergétique.
Conforme à la réglementation française en vigueur (DPE 2021).
Énergie
kWh/m²/an
Consommation annuelle d'énergie primaire pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude.
Climat (GES)
kg CO₂/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre liées à la consommation énergétique.
01 — Domaine viticole en AOC Côtes de Provence — image 1
02 — Domaine viticole en AOC Côtes de Provence — image 2
03 — Domaine viticole en AOC Côtes de Provence — image 3
04 — Domaine viticole en AOC Côtes de Provence — image 4
Localisation
GassinGassin.
Pour préserver la confidentialité, l’emplacement précis est communiqué uniquement après prise de rendez-vous.
Le secteur
Gassinvignobles, panoramas.
L'un des plus beaux villages de France, perché à 200m. Domaines viticoles AOC Côtes de Provence, vues à 360° sur la presqu'île, propriétés patrimoniales rares.
- 01Vignobles AOC
- 02Villages perchés
- 03Vue 360°
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